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华夏小说网 > 苗乡轶事 > 第69章 买地建房
 
西南地区的冬天,总是阴沉沉湿漉漉的,不习惯的人总觉得很不舒服。

不管农村和城市,如果没事,人们都习惯起得很晚,平日走路的步子也不知不觉慢许多。大清早的,街上没有什么人,车也很少。

龙逸峰和二姐走在清冷的大街上,她们虽然面对着寒冷的天气,心里却是热乎乎的。不为别的,因为他们要在铜人买地建房了!这对于一个生活在偏僻农村的家庭来说,无疑是一件大事,也是好事。

“逸峰,我还是有点不敢相信,咱们马上就可以在铜人买地修建房子了,上半年二姐还在外地打工呢。”

“呵呵,二姐,以后咱们会越来越好的,可以去省城买房,甚至去北平买都可以。”

“嗯嗯,我们都要加油!”

........

关于买地建房的事,龙逸峰一开始并没有意识和概念。直到有一天,在飞机上认识的范甜艺邀请他去她家玩,回来才有这想法。

龙逸峰回到学校不久,每天都忙忙碌碌地,都忘记和范甜艺联系了。还是某天在逸新电脑公司上网的时候,看到范甜艺添加自己为好友的qq留言,才想起飞机上的那位美女。两人聊了一段时间,某个周末,龙逸峰接到范甜艺的邀请,去她家做客。

他来到范甜艺家,与其说是范甜艺她们家,还不如是范甜艺一个人的家,一座巨大舒适的豪宅却很冷清,范甜艺的爷爷奶奶已经去世,剩下独子的范甜艺父亲。但是,他们都很忙,每年与范甜艺见面的时间屈指可数。

自从上高中以后,她与周边的便宜交往越来越少,除家里的保姆阿姨,很少有人光顾她们这座大房子。龙逸峰开始理解范甜艺的孤独,如果换成自己,估计也好不了多少。难得女孩一直恪守本分,没有堕落。

范甜艺的家很大,背靠丘陵,面朝母亲河锦江,三层的楼房依山旁水,风景绝佳。一楼是客厅,估计有龙逸峰他们学校教室那么大,有沙发茶几等设备,还有很大的活动面积,一台像电影幕布般大小的电视机挂在墙上,让龙逸峰瞬间就明白什么叫做豪宅,什么叫做土豪。

龙逸峰对这一切的惊叹,引来范甜艺的不屑一顾。她告诉龙逸峰,其实那么一栋三层楼高的房子,造价不过20多万元,不过不含装修。

90年末期,铜人的经济非常落后,土地价格便宜得无法想像,当家轩卖土地换来巨额财富的现象,只在开放的沿海如深港、S海那样的大城市上演。由于城市很小,很多来到这座城市谋求发展的,多是铜人市周边的百姓。

有些比价精明的人,瞄准铜人土地便宜的特点,便在市区周边买一块土地来建房,什么城管,什么国土,统统忽略。所以,很多有一定经济基础的人,喜欢自己修建一栋不错的房子。当然,能够把房子装修成范甜艺家那么豪华的人家,绝对少之又少。

龙逸峰默默计算,房屋的建筑和围墙内的花园,估计有五百多平方米,简直是奢侈和浪费。龙逸峰心里盘算,自己是不是也该在铜人买一块地修建房子。

虽然,铜人依旧非常落后,但是龙逸峰还是感觉,随着国家西部大开发的口号和政策的提出,铜人迟早会获得很好的发展。退一万步说,即使铜人没有形成大发展的格局,在这里有一栋自家房子,也不错。

据他了解,他们镇上很多早年进程生活的百姓,也修建了自己房子。

龙逸峰从范甜艺家回来,直接到逸新电脑公司门面上,在自己的办公室和二姐商量买地的事,还表示自己修房子,而且要修五层,三个姐姐每人送一套,大哥送一套。

听到要修建房子,二姐举双手赞成。她觉得龙逸峰存那么多钱,还不如有一个自己的家。只要修好房子,家也就算有个固定的地方,他们在铜人也才算是有自己的一席之地。本来修房子是个大事情,龙逸峰还想和家里的父母商量商量,但二姐建议他先修建好再说。

上次龙逸峰筹钱开办电脑公司的事情,就遭到他们强烈的反对,如果不是二姐支持,家里的反对之声可能更加强烈。在父母看来,他现在的主要任务就是好好学习,考上一个很好的学校,将来好出人头地,即使只像他大哥一样做个老师,也是光宗耀祖的事。

龙逸峰完全明白二姐的意思,他可以想象到父母亲知道自己一个学生,居然要在铜人买地修房子以后的反应。本来,他赚了那么多钱也没有完整地告诉他们,只是给他们两万块钱生活费,告诉他们,电脑公司挣钱了,具体挣多少也不敢说。

龙逸峰想,即使说了,父母亲也不一定相信。

于是,才有了姐弟二人今天早上要办的事情。今天,之所以早早起来,是因为二姐经过三天打听,终于找到一家愿意出卖土地的人家,据说土地面积还比较宽,位置也不错。二姐已经和对方是确定今天去看地。

两人走过市政府所在的花果山脚下,找到卖地的农家。

据介绍,这家土地宽敞,有一块耕地大概有两亩地左右要卖,买主可以全部一起买,也可以分块买。看到待售那块地,龙逸峰非常满意。

虽然,现在的位置有点偏僻,但离市中心不算远,还属于市区的范围。难得的是,地块前临锦江河,后面靠着市政府所在地花果山,其余两面是宽阔的平地和田地,被锦江水三面包围。

看到那块地,龙逸峰就已经确定它。两姐弟悄悄商量一下,对卖主提出的每亩一万五千元的价格有点异议。根据龙逸峰二姐几天的寻访和调查,现在市场上的价格不过每亩一万元。由于他们之间的买卖并不是法律意义上的买卖关系,而是转让承包租赁权,确定买卖之后,只需要到村里办一个转让手续。如果买主的户口不属于土地所辖区域管理,那还需要把户口迁移过来,才能作为宅基地使用,在土地上修建房屋。

龙逸峰二姐出面,请卖主把地价让一让,只要稍微减价,他们愿意把两亩地全部一起买下来。

“老板,撇脱一点嘛,把价格降一降,我们就把整块地拿下来,办完手续就一次性付清,不拖欠尾款的。”经过大半年做生意,龙逸峰感觉二姐谈价的口才比他还好,关键是他还是个孩子,人家也不怎么相信他说话,相对而言,人家更愿意和二姐谈价。

原本,卖主看到年纪轻轻的两个人说要一口气买下两亩地,有点怀疑,直到龙二姐表示,一旦双方签订买卖合同,卖主协助办理本地的户口手续等,就一次性付款,对方才相信。卖主表示,由于龙逸峰姐弟二人不属于他们所在地的新华村人氏,在这里修建房子需要转移户口,作为本地人,他们负责帮助协调相关手续。

双方你来我往,打了半天口水仗,最后以每亩一万二千元达成协议,并在合同约定,协议签订后,龙逸峰他们只需要付给卖主七千元定金,等卖主帮助龙逸峰姐弟把户口迁移到新华村后,才付清其他地款。

看得出,卖主在本村有一定的能量和关系,很快就找到村办事处,把协议签订好。村长和书记表示,他们只要交一点费用,就可以到新华村所在管辖地把户口迁移过来。龙逸峰姐弟按照流程填写相关信息,并缴纳少量费用,手续就算完成一部分,剩余的需要到他们家乡把姐弟二人的户口迁移过来。

龙二姐虽已经嫁人,但是户口还在龙逸峰家户口本上,书记特别提醒他们,由于龙逸峰尚未成年,最好把户口先落在二姐的户口上,成年以后再分立出来。不过房屋建成以后,登记的时候要写买房人的名字,也就是龙逸峰的名字。

终于在铜人有自己的土地!。

龙逸峰和二姐都非常高兴。二姐表示她明天就回家去,把二人的户口迁移到铜人来,告诉父母亲的理由,说是电脑公司那边办理业务需要。看样子,她还不希望父母亲太早知道,要给他们一个大大的惊喜。

龙逸峰则表示,由他先找阴阳先生到地上看看,把屋基、朝向等等看清楚,还要请人帮忙设计房子户型图和施工图纸,他希望一次性把该考虑的东西都考虑好。这些东西,必须交给专业的人才能做得更完善。

另外,龙逸峰认为,送给哥哥姐姐们的四套房子要设计成独立的套房,自己留下来住的要设计成范甜艺他们家的那样。他们一次性买两亩地,肯定用不完那么多,可以预留着,暂时作为花园。

但是,既然是自己的土地,必须用围墙把他们围起来,免得与周围他居民发生争执,作为新的外来户,二姐最担心的是这点。

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